Снижение кадастровой стоимости недвижимости

Снижение кадастровой стоимости

   Кадастровая стоимость объекта влияет на величину земельного налога и налога на имущество. А потому собственники стремятся снизить стоимость по кадастру, заказывая услуги по переоценке недвижимости.

   Снижение кадастровой стоимости недвижимости позволит владельцу снизить налоговые выплаты и арендную плату, поскольку именно исходя из данного показателя, данные выплаты и рассчитываются.

   Снизить кадастровую стоимость здания можно по двум основаниям:

  1. Сведения, предоставленные об объекте недвижимости недостоверны.
  2. Определение рыночной стоимости в тот же день что и кадастровой.

   Вне зависимости от социального статуса кадастровая стоимость остается неизменной. То есть пенсионер не может рассчитывать на снижение данного показателя, только потому, что он больше не работает.

   Снижение кадастровой стоимости дома в Москве или земельного участка можно произвести не ранее чем через 5 лет после внесения данных в Росреестр.

   Услуги по снижению кадастровой стоимости недвижимого имущества предоставляется «Кадастровым центром» двумя способами:

  1. Подготовка документов для комиссии по спорам о стоимости имущества, облагаемой налогом при управлении Федеральной службы государственной регистрации.
  2. Составление искового заявления для подачи в суд на оспаривание кадастровой стоимости.

   Для оспаривания кадастровой стоимости заказчику необходимо иметь следующие документы:

  • Документ о праве владения имуществом
  • Кадастровая справка на недвижимость
  • Отчет независимого эксперта об оценке рыночной стоимости объекта
  • Экспертное заключение, подтверждающее то, что отчет составлен в соответствии с законодательством России.

   Компания «Кадастровый центр» оказывает услуги по оценке объектов недвижимости и земельных участков для снижения кадастровой стоимости. Специалисты имеют большой опыт работы, а потому проведение оценочной компании не займет много времени. Цены на уменьшение кадастровой стоимости недвижимости прописаны в прайс-листе, для того чтобы заказчик мог убедиться в их доступности.

   Снижение кадастровой стоимости – прекрасная возможность сэкономить на налоговых выплатах и арендной плате. Причем арендатор также может заказать данную услугу с согласия собственника. Важно знать, что бывшие владельцы имеют право на пересчет налоговых выплат при обращении до конца года, в котором произошло отчуждение.

Заказать обратный звонок