Экспертиза кадастровой стоимости

Кадастровая экспертиза   

   Кадастровая стоимость устанавливается по итогу оценки рыночной цены способом массовой оценки или в случае невозможности такое определения в индивидуальном порядке для объекта.

   Оценка кадастровой стоимости недвижимости выполняется по решению региональных или местных органов власти. Периодичность такой оценки 1 раза в 2-4 лет, что позволяет иметь объективные и реальные данные.

   Компания «Кадастровый центр» оказывает услуги по проведению оценки кадастровой стоимости, включая консультирование по оспариванию кадастровой стоимости здания или участка земли для снижения данного показателя.

   Кадастровая экспертиза производится по следующему алгоритму:

• Принимается решение о проведении оценки
• Формируется перечень объектов
• Определяется исполнитель по производству оценки кадастровой стоимости
• Выполняются работы по оценке и составляется отчет
• Получение экспертного заключения о составленном отчете
• Утверждается результаты
• Вносятся измененная кадастровая стоимость в Росреестр.

   Кадастровая стоимость объекта недвижимости в Москве влияет на расчет выплат по имущественному и земельному налогу. Данный показатель рассчитывается государственной кадастровой службой. Однако обращение в «Кадастровый центр» позволит оспорить стоимость, что может привести к ее снижению, а значит и снизить налоговые выплаты.

   Уменьшение кадастровой стоимости дома, квартиры или земельного участка достаточно трудоемкий процесс, однако благодаря специалистам нашей компании заказчик получает гарантированный результат.

   Заказать кадастровую оценку может владелец объекта недвижимости или земельного участка, как нынешний, так и бывший. Причем нужно знать, что пересмотр налоговых выплат возможен только при обращении до конца года, в котором произошло отчуждение.

   Снижение кадастровой стоимости влияет и на уменьшение стоимости аренды объекта недвижимости, причем оценку может заказать и арендодатель с согласия владельца.

   Кадастровая стоимость обычно значительно отличается от рыночной цены, причем в большую сторону. А значит и налоговые выплаты значительно завышены. Заказ услуги по оценке кадастровой стоимости позволяет существенно сэкономить на налогах при учете снижения данного показателя.