Оценка имущества предприятий

   Квалифицированные услуги от компании «Кадастровый центр» по оценке имущества означают:

• Высокий профессионализм исполнителей – команда экспертов с многолетним опытом оценочных работ в различных сферах.
• Правомочность результатов оценки на всех уровнях – наш итоговый отчет является официальным документом.
• Работа с клиентом на легитимной основе – независимая оценка имущества предприятия и капитала осуществляется на основании договора.
• Разумная, обоснованная стоимость услуг – мы предлагаем самые доступные цены на профильном рынке Москвы и Московской области.
• Привилегии для наших заказчиков – бесплатное консультирование, возможность срочной оценки имущества.

Для чего проводится независимая оценка имущества предприятий

   Квалифицированная оценка имущества и уставного капитала предприятия – один из важнейших инструментов для оптимизации хозяйственной и управленческой политики.

   Вопрос о реальной стоимости движимого и недвижимого имущества возникает при коммерческих сделках и инвестировании. Это неотъемлемая составляющая бухгалтерской и налоговой отчетности.

   В профессионально экспертной оценке заинтересованы:

• участники сделок купли продажи и других процедур отчуждения (продавцы и покупатели) – для определения объективной отчуждаемой собственности;
• кредиторы – для составления решения о кредитовании требуется денежная оценка залогового имущества;
• арендаторы и арендодатели – для определения оплаты за аренду;
• потенциальные инвесторы – с целью определения целесообразности и правильного расчета капиталовложений.

   Отражение в учете активов по их реальной стоимости повышает доверие бизнес-партнеров и инвестиционную привлекательность предприятия.

   Авторитетная экспертиза оценки имущества организации и ООО играет важную роль в спорах с налоговыми органами – при определении правильности отчислений в бюджет.

Как осуществляется оценочная экспертиза

   Специалисты нашей компании осуществляют оценку имущественного комплекса предприятий по всем направлениям. «Кадастровый центр» на правах независимого сертифицированного оценщика привлекается арбитражем для проведения оценки имущества должника в процессах о банкротстве.

   Своевременно и в полном объеме выполняется:

• оценка стоимости недвижимого имущества – земли и строительных объектов;
• оборудования и механизмов;
• транспортных средств;
• финансовых вложений;
• нематериальных активов (интеллектуальной собственности).

   Алгоритм оценочных работ:

• предварительная консультация эксперта;
• составление, согласование с заказчиком и подписание договора;
• выезд на объект и работа с документацией клиента;
• подготовка, согласование и выдача готового экспертного отчета заказчику.

   Отчет о независимой оценке имущества в исполнении сотрудников компании «Кадастровый центр» является официальным документом и гарантированно принимается к рассмотрению государственными и судебными органами, банками, нотариатом.

   Оценка коммерческой недвижимости подразумевает применение определенного объема специальных знаний, а значит, требуется вмешательство высококвалифицированных специалистов. Компания «Кадастровый центр» предлагает услуги по оценке коммерческой недвижимости и гарантирует качественную и быструю работу.

   Коммерческой недвижимостью считают офисные помещения, социально значимые объекты, объекты торговли, объекты индустриального назначения и объекты свободного назначения.

   Оценка объектов коммерческой недвижимости проводится по разным причинам. Наиболее частыми являются следующие:

• имущественный спор
• залоговое обязательство
• налог на недвижимость
• постановка объекта на баланс
• внесение объекта в уставной фонд
• реализация управленческих решений

   Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости включает в себя анализ многочисленных факторов, которые влияют на формирование стоимости. Коммерческая недвижимость оценивается исходя из конкурентоспособности и цене, по которой на рынке представлен подобный по функционалу и назначению объект. Также оценивает размер потенциального дохода, который обеспечивает эксплуатация данного объекта коммерческой недвижимости. Также важным фактором оценки является затратность. Сюда входят затраты на строительство подобного объекта с учетом стоимости земельного участка.