Кадастровая стоимость 2017
Большинство людей уже затронула такая проблема, как увеличение стоимости налогов и они уже смогли ощутить всю тяжесть их оплаты, особенно, если кадастровая стоимость объекта (от которой теперь исчисляется налог на имущество) во много раз выше обычной стоимости.
Что делать, если кадастровая стоимость, с которой исчисляется имущественный налог, слишком завышена?
Изначально стоит разобраться в причине ее завышения. Если это обычная ошибка, то ее исправление не составит особого труда. Однако, если дело не в этом, то впереди вас ждет долгий и затратный процесс оспаривания кадастровой стоимости и признания ее рыночной.
В большинстве случаев процесс оспаривания является экономически целесообразным и все затраты, понесенные во время суда со временем окупаются.
Ожидается ли повышение кадастровой стоимости в Москве в 2017?
В 2017 году кадастровая стоимость в Москве на земельные участки и объекты капитального строительства была пересчитана.
Согласно новым постановлениям:
- № 790-ПП от 29.11.2016 - Новая стоимость по ОКСам (объектов капитального строительства) в городе Москве по состоянию на 1 января 2016 г.
- № 791-ПП от 29.11.2016 - Новая стоимость по земельным участкам города Москвы по состоянию на 1 января 2016 г.»
Начиная с 2017 года налоги будут рассчитываться исходя из данный постановлений.
В каких случаях можно рассчитывать на положительны исход в вашу пользу?
- Кадастровая стоимость превышает 20%.
- Не были учтены особенности объекта (например: дороги с видом разрешенного использования ИЖС (индивидуального жилищного строительства) имеют стоимость обычного земельного участка. Однако данный участок не подлежит строительству.)
С чего необходимо начать?
Можете выслать на нашу почту или оставить в форме обратной связи ваш кадастровый номер. По нему мы сможем узнать практически все о вашем участке и о возможности изменения его стоимости.
Какие документы потребуются?
- Кадастровая справка (Ее необходимо заказывать заранее так как срок ее подготовки превышает 1 неделю)
- Кадастровый паспорт
- Технический паспорт (требуется в том случае, если оценивается здание)
- Документ, подтверждающий право собственности
Процедура оспаривания кадастровой стоимости в 2017 году
Самым важным документом для начала процесса оспаривания считается отчет об оценке.
Отчетом об оценки считается юридический документ, который может предоставить только специалист с лицензией на оценочную деятельность.
На что о стоит обратить внимание в отчете об оценке?
- Страховка оценщика/фирмы
- Отчет пронумерован / прошит / подписан
Почему наши цены ниже чем у других оценочных компаниях?
Все цены на предоставляемые нашей компанией услуги зафиксированы. Мы не желаем наживаться на процентах от потраченных вами денег.
Специалисты нашей компании имеют большой опыт в оценке имуществ и прекрасно справляются со своими обязанностями. Мы обладаем огромной наработанной информационной базой, которая существенно упрощает процесс работы и помогает делать работу быстро и качественно.